主题：通州国际医疗服务区新增"养老服务产业园区"功能

11月7日，北京市通州区运河核心区两宗地块现场招标，总建筑面积20.76万平米，总招标底价共19.84亿元，现场吸引富华置地联合体、北京建工地产、中建一局四家房企投标。富华置地联合体总出价21.8128亿元最高。

    其中，通州区运河核心区Ⅲ-01、Ⅲ-05地块F3其它类多功能用地，底价9.565亿元，富华置地、长城私人、智富企业发展联合体出价10.7107亿元，中建一局出价10.3103亿元，北京建工出价10.2102亿元。以最高价计算，该地块溢价率11.9%，楼面价10700元/平米。

    今天出让的第二宗地块是通州区运河核心区Ⅲ-02、Ⅲ-06地块F3其它类多功能用地，该地块底价10.275亿元，富华置地、长城私人、智富企业发展联合体出价11.5025亿元，中建一局出价11.0725亿元，北京建工10.965亿元。以最高价计算，该地块溢价率12%，楼面价10700元/平米。

不过令人惊奇的是几天前的10月31日，富华置地联合体拿过通州区运河核心区三宗F3多功能用地，其中Ⅲ-03、Ⅲ-07地块，Ⅲ-08、Ⅲ-09地块两宗地块的楼面价也是10700元/平米。

    “这地明显是富华拿，其他两家就是来陪标的，这次绿地连标都不来陪了。”一位现场观战的房企代表如此评论道，中建和北京建工是做工程的，以后项目建设可由两家做。

    据招标文件得知，通州区运河核心区Ⅲ-01、Ⅲ-05地块具体四至为：东至新华东路道路西红线，南至北关南街道路北边线，西至新华南北路道路中线，北至通燕路（京哈公路）道路南红线。土地面积26829平方米，其中建设用地19161平方米，建筑控制规模100100平方米。

    通州区运河核心区Ⅲ-02、Ⅲ-06地块具体四至为：东至北关中路道路西红线，南至北关南街道路北红线，西至新华东路道路东红线，北至通燕路（京哈公路）道路南红线。土地面积21537平方米，其中建设用地21537平方米，建筑控制规模107500平方米。

    据悉，进入11月，北京市土地储备 还将推出至少27宗地块，其中通州占8宗。另外还包括朝阳区东坝、北京经济技术开发区河西区、顺义、大兴、昌平等热门地块。

    资料显示，富华国际集团1988年创建于香港，创始人为 地产商陈丽华。打造过国内顶级私人俱乐部--长安俱乐部，以及连通核心商业区王府井和 商务区CBD的纯 商街——金宝街。

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